Immobilien-Leibrente – was bedeutet das?

Die Immobilien-Leibrente ist eine lebenslange Zusatzrente, welche Sie durch den Verkauf ihrer Immobilie erhalten und gleichzeitig können Sie in Ihren eigenen vier Wänden wohnen bleiben. Die von der Stiftung Warentest (Link: Finanztest, Ausgabe Juli 2020) empfohlene Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG macht es möglich.

Als einen weiteren Vorteil neben der lebenslangen Rentenzahlung ist die sofortige Übernahme der anfallenden Instandhaltungskosten für Ihre Immobilie zu nennen.

Doch was verbirgt sich konkret hinter der Immobilien-Rente?

Immer mehr Immobilienbesitzer kennen das Problem: Zwar müssen Sie keine Miete zahlen, aber dennoch fallen regelmäßig Kosten für die Instandhaltung an. Zudem reicht die lang erarbeitete Rente oft nicht aus, um den wohlverdienten Lebensabend so zu genießen, wie Sie gerne würden. Schöne Dinge, wie zum Beispiel Kulturveranstaltungen in der Alten Oper, im Theater, etc. oder Reisen, für die nun genug Zeit ist, sind finanziell oft nur eingeschränkt möglich.
 
Oft gibt es für viele Senioren nur zwei Lösungen: Entweder Sie schränken sich bei ihren monatlichen Ausgaben merklich ein oder Sie suchen sich eine kleinere und günstigere Immobilie, was neben vielen anderen Aspekten im Rhein-Main-Gebiet nicht immer einfach ist. Beide Varianten sind für viele ältere Menschen häufig nicht zufriedenstellend. 

Wir von RINKLEIB Immobilien wissen um diese Problematik. Gemeinsam mit dem Marktführer im Bereich der Immobilienverrentung, der Deutsche Leibrenten AG, können wir Ihnen ein individuelles Angebot erstellen: Ob monatliche Leibrente, Einmalzahlung oder eine Kombination aus beidem – Sie entscheiden. 

Erklärvideo: Was ist die Immobilien-Rente?

 

Die Vorteile einer Immobilien-Rente mit der Deutsche Leibrenten AG sind:

Objektives Gutachten
Der Wert Ihrer Immobilie wird im ersten Schritt zunächst von uns und im Anschluss von einem unabhängigen Sachverständigen (TÜV oder DEKRA) ermittelt. Die Gutachterkosten zahlt die Deutsche Leibrenten AG.
Sicherheit
Sowohl das lebenslange Wohnrecht als auch die Leibrente werden notariell abgesichert und sind im 1. Rang im Grundbuch gesichert – und auch dies ohne zusätzliche Kosten für Sie. Hierdurch erhalten sie die größtmögliche Sicherheit.
Kein Weiterverkauf der Immobilie
Vertraglich wird vereinbart, dass die Deutsche Leibrenten AG Ihre Immobilie nicht verkauft und Eigentümer bleibt, solange Sie leben. Dadurch wissen Sie immer, wer Ihr Vertragspartner ist.
Instandhaltungskosten der Immobilie
Diese Kosten übernimmt die Deutsche Leibrenten AG. D.h., dass Sie nach Vertragsabschluss keine Instandhaltungskosten mehr zahlen müssen.
Flexible Optionen bei einem Auszug
Falls Sie zu den Kindern, ins betreute Wohnen oder doch in eine kleinere Immobilie ziehen möchten, können Sie Ihr bisheriges Zuhause vermieten. Die hieraus erzielten Mieteinnahmen gehören Ihnen. Sofern gewünscht können Sie Ihre Immobilie auch vermieten lassen oder das Wohnrecht gegen eine Einmalzahlung an die Deutsche Leibrenten AG abtreten. 
Absicherung der Erben
Innerhalb einer zugesicherten Mindestfrist von fünf oder auf Wunsch auch zehn Jahren, wird an Ihre Erben ein finanzieller Ausgleich gezahlt, wenn Sie in diesem Zeitraum versterben. Zudem kann mit dem Geld aus der Immobilien-Rente zu Lebzeiten das Erbe unter den Kindern und Enkeln verteilt werden, bzw. diese finanziell unterstützt werden. 
Keine Abschluss- und Provisionsgebühren
Weder wir von RINKLEIB Immobilien, noch die Leibrenten AG berechnen Ihnen eine Abschluss- oder Vermittlungsprovision. D.h., dass der komplette Immobilienwert in die Berechnung einfließt und somit Ihnen zur Verfügung steht.
Auszahlung nach Wunsch
Ihre Immobilie ist noch nicht abbezahlt? Dann können Sie einen Einmalbetrag oder eine Kombination aus Einmalzahlung und monatlicher Leibrente wählen. Sofern Sie aktuell keinen größeren Geldbetrag benötigen, sich aber höhere Einnahmen wünschen, können Sie eine regelmäßige monatliche Leibrentenzahlung vereinbaren. 

 

Die Immobilien-Rente bietet Ihnen neue finanzielle Freiheiten. Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie kostenlos und unverbindlich.